Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd woonhuis met tuin en terrassen op toplocatie !
Recent gerenoveerd woonhuis gelegen aan het eind van een doodlopende straat, aan de rand van het bos en dicht bij de mooiste wandelpaden van het gebied, waaronder de beroemde wandeling van het meer van Nisramont. De afgelegen locatie biedt heel het jaar door een uitzonderlijk rustige woonomgeving en beschikt over een ruime parking, garage, aangelegde tuin, terrassen en vergezichten over de vallei. Een overdekt terras laat men zelf bij wat slechter weer genieten van het buitenleven, terwijl het bij mooi weer heerlijk vertoeven is op het houten, zuid gerichte, terras. Indeling: inkomhal met houtkachel, ruime uitgeruste keuken, woonkamer met pelletkachel, traphal met glasdeur naar de tuin, wasruimte met toilet, badkamer met dubbele douche en toilet. Op de eerste verdieping: overloop, toilet, 3 slaapkamers waarvan één met eigen luxueuse badkamer. Op de tweede verdieping een grote in te richten zolder (mog. +2 slaapk). DG. CV-stookolie. Zonnepanelen. Elektriciteit conform. Opp. perc. : 1.195 m². EPC "C" n°20170703012068 – Meer informatie op www.blim.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1920 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 1195 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20170703012068 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 71874 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 715 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BLIM.BE makelaars sprl (IPI 503261)
Adres |
Place Leblanc 28
4170 - Comblain-au-Pont |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 8010 - 1559 |