Huis te koop

Mooie woning met potentieel in Houffalize.

Ontdek deze charmante stenen woning, typisch voor de streek, gelegen in het hart van Houffalize. Met een oppervlakte van ongeveer 163 m² en 4 slaapkamers is deze woning ideaal als hoofdverblijf of als investering voor verhuur.

Binnenkant :
- Gelijkvloers : Inkomhal die leidt naar een mooie leefruimte, een keuken, een badkamer en een apart toilet.
- Eerste verdieping : De nachthal geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, elk met verschillende indelingsmogelijkheden, en een badkamer met toilet.
- Tweede verdieping : Een grote, in te richten zolder biedt ruimte voor uitbreiding volgens uw wensen.
- Kelder : Kelders onder de helft van het huis, ideaal voor opslag of andere praktische toepassingen.

Buitenkant :
- Een aangename tuin aan de achterzijde, met een tuinhuis.
- Parkeergelegenheid aan de voorkant, voor u en uw gasten.

Extra informatie :
- EPC : Klasse F (20241030013439 - 443 kWh/m².jaar - 72.194 kWh/jaar)
- Elektriciteit : Conform installatie geldig tot 2037
- Verwarming : Mazoutkachel, nieuwe boiler (sanitair warm water), schoorsteen met schouwvoering
- Kadastraal inkomen : 622 € (mogelijkheid tot verlaagde registratierechten)

Hoewel opfrissings-/renovatiewerken gepland zijn, biedt dit huis veel potentieel voor wie het naar eigen smaak wil inrichten. Een prachtige kans voor 195.000 € (onderhandelingsbasis).

Mis deze kans niet om eigenaar te worden in Houffalize!
Voor meer info : https://www.lagenceimmo.be/fr/bien/a-vendre/maison/6660-houffalize/6306106