Huis te koop

Charmant huis met karakter in het hart van Houffalize.

Ontdek deze charmante karaktervolle woning in natuursteen, ideaal gelegen in het hart van Houffalize. Met zijn 335 m² bewoonbare oppervlakte is het perfect als hoofdverblijfplaats of als investeringsproject (architectenplannen zijn beschikbaar).

Binnenin wordt de charme van het oude gecombineerd met royale ruimtes. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een vestiaire, een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer met toilet en een in te richten ruimte naar eigen wens. Aan de achterzijde biedt een terras een uitzicht op een rustige omgeving.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een kleine opbergruimte, een douchekamer met toilet en een tweede terras. De tweede verdieping beschikt over een grote in te richten zolder, ideaal om nieuwe ruimtes te creëren.

De kelder omvat grote gewelven die zich onder het hele huis uitstrekken, perfect voor opslag. Buiten maakt een klein perceel en twee garages dit pand compleet.

De woning is uitgerust met recente PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie en een geïsoleerd dak in goede staat. Merk echter op dat de elektrische installatie niet conform is.
EPC : D (20240924011015 - 313 kWh/m².jaar - 104.793 kW/jaar).

Het geheel is gelegen op een perceel dat momenteel in opdeling is (totale oppervlakte nog te bevestigen).

Mis deze unieke kans in het hart van Houffalize niet!

Bieden vanaf: 290.000€ (bedrag verbindt de verkoper niet automatisch).