Huis te koop
325000€
12 slaapkamers 475 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime gîte – voormalig hotel – in het hart van de Ardennen.
Voormalig hotel met vergunning om er een toeristische accommodatie van te maken tot 36 personen, met geldig brandveiligheidsattest. Karakteristieke ligging in het centrum van het kleine gehuchtje Alhoumont. Al meer dan 30 jaar in gebruik als Hotel! De gunstige ligging, op 5 minuten van Houffalize en zijn fantastische wandel -en fietspaden, is om verschillende redenen gewild. DV. CV-stookolie. Opp. perc: 1.256 m². EPC "F" n° 20220424010420 – Meer info op www.blim.be.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 475 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 12 |
| Badkamers | 6 |
| Douchekamers | 6 |
| WC | 6 |
| Oppervlakte van het perceel | 1256 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 463 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220424010420 |
| CO₂ Uitstoot | 436 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2171 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BLIM.BE makelaars sprl (IPI 503261)
| Adres |
Place Leblanc 28
4170 - Comblain-au-Pont |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8017 - 1555 |