Overzicht
Omschrijving
Buitenkans in Hotton: 246 m² gebouw om te verbouwen!
PICARD Immo biedt dit charmante gebouw in lokale natuursteen aan in het hart van Hotton.
Dit pand bestaat uit 3 verdiepingen van elk ongeveer 82 m² (verwarmd vloeroppervlak) en heeft ook een privéparkeerplaats.
Momenteel geconfigureerd als een professionele ruimte op de begane grond en een woning op de eerste verdieping, biedt het een breed scala aan verbouwings ogelijkheden.
Pluspunten: PVC ramen met dubbele beglazing. Het pand is het resultaat van een splitsing, waarvoor de installatie van water- en elektriciteitsmeters nodig is, evenals een verwarmingssysteem.
Kadastraal inkomen wordt momenteel beoordeeld. Precieze inhoud te bevestigen volgens meetplan. PEB “F” label.
Laat je verbeelding de vrije loop en investeer in een bloeiend dorp!
169.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper).
Vind de volledige beschrijving, plannen en virtueel bezoek op www.picardimmo.be of contacteer ons op 084/468.400
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 184 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 428 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230330033638 |
CO₂ Uitstoot | 106 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41516 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
PICARD immo (IPI 507493)
Adres |
Rue Simon 46/2
6990 - Hotton |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6340439 |