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Omschrijving
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Fr :
L'Etude Piérard&Dumoulin² a le plaisir de vous présenter cette belle maison de plain pied située Rue des Villas à Hotton. Idéalement située à deux pas des commodités (magasins, transports en commun, restaurants, etc), ce bien saura vous charmer par son agencement intérieure, ses espaces et sa belle parcelle de terrain. Bénéficiant d'une superficie habitable d'environ 160m², ce bien est disposé comme suit : au rez-de-chaussée ; un grand hall d'entrée qui permet d'accéder à la salle à manger, à la cuisine et au spacieux et lumineux living de 40m². La partie nuit est elle composée d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux grandes chambres de 15m² chacune. L'étage est composé d'un hall de nuit, de deux chambres complémentaires de 18m deux espaces greniers. Le bien bénéficie également d'un garage/chaufferie de 28m² et d'un bel espace de rangement au-dessus. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront bénéficier d'un très beau jardin de 27 ares avec terrasse, le tout étant idéalement situé sud-ouest permettant ainsi un ensoleillement tout au long de l'après-midi. Le bien est équipé de châssis double vitrage en PVC (bon état) et est chauffé via chauffage central mazout. Revenu cadastral : 954,00€. Belle opportunité à saisir! Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1974 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2846 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 2700 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 434 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20161001000818 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 85972 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 320000 € |
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Kadastraal inkomen | 954 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Pierard & Dumoulin2
Adres |
Avenue de la Toison d'Or 67
6900 - Marche-en-Famenne |
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Naam van de agent | Guillaume DUMOULIN |
Telefoonnummer | (084) 32.03.20 |