Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades, 3 chambres, 2 salles de bains, garage, terrasse et jardin !
Ce bien situé dans un quartier calme de Horion-Hozémont, Avenue des Acacias n°23 se compose comme suit ;
Niveau -1 :3 caves d'une surface totale de 46m2 ;
AU RDC : 2 halls d'entrée et un WC ;
Entresol : un séjour lumineux de 33m2 avec une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée de 11m2 ;
Au 1er étage : 1 chambre 11m2 avec en plus un coin dressing, 1 chambre de 12m2, salle de douche avec WC ainsi qu'une suite parentale de 35 m2 comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec baignoire, douche et WC ;
Cette maison jouit également d'un superbe jardin et 2 terrasses exposé S-E ;
Châssis double vitrage PVC ;
Chauffage central mazout + cassette à bois ;
18 Panneaux photovoltaïques ;
L'installation électrique sera conforme à l'acte ;
PEB: (E) | Perf. énergétique : 418 kWh/m².an |
CODE UNIQUE : 20240426033144
Libre à l'acte !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1973 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1660 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1184 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 418 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240426033144 |
CO₂ Uitstoot | 103 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63123 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
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Kadastraal inkomen | 911 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3413 - 1827 |