Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT! We zoeken grotere eigendommen in regio Horebeke
VERKOCHT! We zoeken grotere eigendommen in regio Horebeke
www.dorpsstraat17.be
GEEN RENOVATIEPLICHT (D-label),
In het rustieke Horebeke, 1 van de meest karakteristieke dorpjes in de magische Vlaamse Ardennen, krijg je de kans om dit authentieke herenhuis op de kop te tikken. Het wordt van de straat gescheiden via de voortuin, wat extra bijdraagt aan de identiteit.
Bij binnenkomst via de imposante hal met gastentoilet, vind je links een stijlvolle bureauruimte/ontvangstzaal, rechts een dubbele leefruimte. Daar vind je voorin de biljartkamer en achterin het gezellige salon met aansluitend de eetplaats, uitkijkend op het terras, de tuin en de glooiende Vlaamse Ardennen. De keuken, in landelijk rustiek stijl, met "Falcon" gasfornuis met dubbele elektrische oven zal de masterchefs onder ons zeker bekoren. Achter de keuken vind je de wasplaats en berging. De 1e verdieping: 3 grote slaapkamers, een volwaardige badkamer ( ligbad en douche) én een master bedroom met eigen douchekamer. De 2e verdieping herbergt een zolderruimte met enorm potentieel, voorzien van alle nutsvoorzieningen. Een garage met zolder en bijgebouw (incl. authentieke en functionerende brood/pizza-oven) bieden extra opslagruimte.
De woning is daarenboven volledig onderkelderd! Het authentieke karakter vind je verder ook terug in de origineel gerestaureerde pitchpine houten deuren en trap, hoge plafonds (3,4m), sierlijsten aan het plafond en inbouwkasten.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1890 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 303 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1796 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 348 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240514-0003240713-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 665000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
Adres |
Abeelstraat 9A
9600 - Ronse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 16203 - 292268 |