Overzicht
Omschrijving
www.hetlak1.be
Woning met handelsruimte en apart magazijn met een goede verbinding naar de invalswegen (zowel richting Breda als Antwerpen).
Achterop het perceel is er een groot magazijn van ca. 60m2 met een automatische garagepoort.
Vooraan de straat is er de handelsruimte van ca. 82m2. Deze is netjes afgewerkt, kan afgesloten worden met automatische rolluiken en is voorzien van allerlei ingemaakte kasten. Hier is tevens een aparte sanitaire ruimte. Via een verbindingsdeur kom je dan terecht in de woonruimte. Deze is onderverdeeld in een keuken, een ruime hoge open eetkamer met toegang tot het terras, een vide met een zithoek/tv-hoek en een hal met achterinkom en gastentoilet.
Via deze hal is er rechtstreeks toegang tot het grote magazijn. In de keuken bevindt zich de toegang tot de kelder en de trap naar de verdieping.
Op de eerste verdieping is er een ruime overloop, met een paar treden naar beneden is er een dressing (kan ook dienst doen als slaapkamer). In het voorste gedeelte is er een zeer ruime slaapkamer met aanpalende dressing (voorheen ook een aparte slaapkamer) en een badkamer.
Via de overloop is er een trap naar de 2de verdieping waar zich nog een ruime slaapkamer bevindt. Naast deze slaapkamer is er nog een grote zolder dat tevens ook nog omgevormd kan worden tot extra slaapkamer of leefruimte om van de 2de verdieping een aparte studio te maken.
Voor meer info of een bezoek in te plannen surf naar www.hetlak1.be!
Bouwjaar | 2003 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 261 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 82 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 563 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20210310-0002383600-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 459000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1431 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
The Real Estate Rebel (IPI 507110)
Adres |
Leopoldstraat 21
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6115181 |