Huis te koop

239000€

4 slaapkamers 176 vierkante meters

Immoweb code : 20481102
Immoweb code : 20481102
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
176 vierkante meters bewoonbare ruimte
284 vierkante meters grond

Omschrijving

Deels gerenoveerde woning met ruime werkruimte en conforme …

In een rustige straat van Hoogstade (deelgemeente Alveringem) centraal tussen Ieper en Veurne vinden we deze woning terug. De woning is gelegen op een perceel van 284 m² en werd in 2023 deels gerenoveerd. Zo werd er al overal hoogrendementsbeglazing geplaatst, de elektriciteit volledig vernieuwd en werd er een nieuwe badkamer geplaatst.

Op het gelijkvloers bestaat deze woning uit een inkomhal, vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Verder is er de woonkamer die geniet van veel lichtinval dankzij de grote ramen en het schuifraam. De keuken heeft zicht op de tuin en een handige bergruimte.

Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers die ook reeds verzien zijn van hoogrendementsbeglazing en automatische rolluiken.

Buiten is het heerlijk vertoeven in de zuid gerichte tuin. Verder is er nog de werkruimte van 80 m² die bereikbaar is via de zijkant van de woning.

Bent u opzoek naar een woning om verder af te werken? Aarzel dan niet en plan vandaag nog uw afspraak in.

Troeven
* Overal hoogrendementsbeglazing
* Vernieuwde badkamer
* Conforme elektrische keuring
* 4 slaapkamers


1) Stedenbouwkundige bestemming: WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleer…

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 176 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Oppervlakte keuken 22 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 8 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 284 vierkante meters
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 687 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20200728-000298222-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Groene zone

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 239000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)

Immo Francois (IPI 505469)

Adres De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame