Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning meteen instapklaar en uitweg langs achteren…
In Hooglede bevindt deze instapklare nieuwbouwwoning zich in het centrum, een topligging.
In de nabije omgeving zijn lokale handelaars, supermarkten en scholen aanwezig.
Deze woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met open moderne volledig geïnstalleerde keuken.
Door de grote raampartijen geniet de keuken en woonkamer van een overvloed aan natuurlijk licht. Daarnaast wordt de verbinding met de tuin en het terras versterkt, wat de ruimte nog groter en lichter doet aanvoelen.
De bergruimte/wasruimte heeft toegang tot de inpandige garage met een ganse wand met ingemaakte kasten.
Op de eerste verdieping vinden we de badkamer terug met dubbele lavabo, toilet, bad en inloopdouche, 3 slaapkamers met automatische rolluiken.
Deze woning werd met uiterst kwalitatieve materialen afgewerkt alsook worden alle hedendaagse isolatie- en ventilatienormen volledig gerespecteerd.
De eerste 5 jaar is de onroerende voorheffing gehalveerd.
Tevens beschikt deze woning over een uitweg langs achteren, tuinhuis, een regenwaterput en zonnepanelen
Voor meer informatie, neem gerust vrijblijvend contact op. Slechts 6% BTW!
Troeven
*3 slaapkamers
*Centrum Hooglede
*Inpandige garage met ingemaakte kasten
*E peil: E20
*Uitweg langs achter
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed:neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform
5) Renovatieverplichting:neen
6) Overstromingsrapport…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 331 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 36 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 36006-G-OMV_2022145954/EP/14854/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|