Huis te koop
425000€
4 slaapkamers vierkante meters
275Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Découvrez cette splendide ferme entièrement restaurée avec goût en 2019, située dans un cadre champêtre calme et verdoyant, tout en étant à proximité des axes autoroutiers et de la frontière française. Ce bien d’exception, une maison avec 19 mètres de façade, offre de vastes espaces lumineux et confortables, ainsi qu’un grand garage donnant accès à une superbe terrasse de 80 m² orientée sud-est et à un jardin entièrement privatisé. Un véritable coup de cœur assuré !
À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un bureau très lumineux. Les volumes du rez-de-chaussée se distinguent par leur générosité et leur grande luminosité. On y trouve un magnifique hall d’entrée doté d’une cage d’escalier impressionnante, un WC séparé, une salle de douche, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée qui donne accès à une buanderie intégrant une machine à laver et la chaudière. Le salon, d’une superficie de 40 m², est un espace de vie spacieux pouvant également accueillir une salle à manger si souhaité.
Attenante à la cuisine et ouverte sur le jardin, une annexe de 25 m², baignée de lumière, offre une pièce de vie supplémentaire idéale comme salle à manger, bureau ou autre usage selon vos besoins.
Les équipements comprennent des châssis en double vitrage et une chaudière au mazout avec une cuve d’une capacité inférieure à 3000 litres. Le bien affiche un PEB de classe E.
Algemeen
Aantal verdiepingen | 1 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 659 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20151012018934 |
CO₂ Uitstoot | 376 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Huis |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
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Kadastraal inkomen | 685 € |
Vastgoedbelegging | Nee |