Huis te koop
499000€
4 slaapkamers 260 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Statige halfopen woning
Statige halfopen woning in Nieuwrode, Holsbeek: rust, privacy en natuur, ideaal voor gezinnen of investeerders. Richtprijs 499.000€.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte, open keuken, bureau/slaapkamer, berging en garage
Eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer, extra bergruimte
Zolder: grote ruimte met potentieel
De zuidoost-gerichte tuin biedt zon en rust. Voldoende parkeergelegenheid. Strategisch gelegen vlakbij Brussel en Hasselt.
Extra: EPC C, asbestvrij, veel privacy, groot perceel, investeringspotentieel.
Algemeen
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 7 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 10 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 2374 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230116-0002772658-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1204 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Living Stone Leuven (500390)
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website | http://www.living-stone.be |
| Externe verwijzing | 6191974 |