Huis te koop

490000€

4 slaapkamers 295 vierkante meters

Immoweb code : 20537276
Immoweb code : 20537276
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
295 vierkante meters bewoonbare ruimte
1946 vierkante meters grond

Omschrijving

Woning met prachtig uitzicht en bijgebouw.

Op een rustige, landelijke locatie nabij Leuven bevindt zich deze charmante woning uit 1962, gelegen op een ruim perceel van 1.946 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 213 m² en een adembenemend vergezicht aan de achterzijde, biedt deze woning tal van mogelijkheden.

Indeling:
Op de gelijkvloerse verdieping kom je binnen via een ruime inkomhal die toegang geeft tot een bureauruimte, perfect als thuiswerkplek of extra slaapkamer. De lichtrijke leefruimte met eetplaats geniet van een gezellige houthaard. Aansluitend vind je een ruime keuken met berging, een aparte wasplaats en een afzonderlijk toilet.

Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, een praktische bergruimte en een grote badkamer met ligbad, douche en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelderruimte, ideaal voor extra opslag.

Extra troeven:
Een groot pluspunt van deze eigendom is de mogelijkheid tot het inrichten van een zorgwoning (of hobbyruimte/werkruimte). Achteraan op het terrein bevindt zich dit tweede pand van ca. 75 m². Met een lichte renovatie kan deze perfect dienen als zorgwoning.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met extra bergruimte.

Op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden in een groene omgeving? Contacteer ons voor een bezichtiging!

Algemeen

Bouwjaar 1962
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 11.5 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 295 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 40 vierkante meters
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 26 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 7 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 6 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 23 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1946 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 593 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20250211-0003525456-RES-4
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 490000 €
Kadastraal inkomen 1398 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : POLARES (510758)

POLARES (IPI 510758)

Adres Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent
Website https://www.polares.eu
Externe verwijzing TK/25017

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame