Huis te koop
449000€
3 slaapkamers vierkante meters
184Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning Holsbeek Dorp
Uitzonderlijke woonst van 184m2 op 3,24 are met veel mogelijkheden.
Zeer mooi en rustig gelegen in de stadsrand en voorzien van 3 tot 4 slaapkamers, ruime woonkamer, wasplaats en garage met oprit naast het huis met vlotte toegang tot de tuin. 1 zonnig terras en een gezellige tuin met buitenberging.
Een zeer mooi geheel op een uitstekende ligging, slechts 15 minuten verwijderd van centrum Leuven. Makkelijke toegang tot snelweg.
Op 5 minuten van twee supermarkten. Bushalte op 2 minuten wandelen. Lagere school, kinderdagverblijf, sportfaciliteiten, slager, frituur en jeugdbeweging op een boogscheut.
INDELING GELIJKVLOERS
+ inkomhal
+ woonkamer met eetplaats
+ keuken met eetruimte
+ ruime wasplaats (voorzien van toegang naar kelder)
+ inpandige garage met automatische poort
+ aparte wc
+ nachthal
+ bureau (eventueel te gebruiken als slaapkamer op het gelijkvloers)
INDELING VERDIEP
+ gang
+ badkamer met bad en douche
+ aparte wc
+ 3 slaapkamers
+ ruime zolder
GARAGE
+ condensatieketel
+ zonneboiler
Voor meer info en een bezoek ter plaatse neem contact op met de eigenaar 0479377541 of [email protected] (geen tussenkomst van makelaar)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 323 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220220-0002549501-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 344 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|