Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige ruime open bebouwing in een groene omgeving
Deze prachtige open bebouwing in Holsbeek biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Gelegen op een ruim perceel van 1181 m² in een groene, rustige omgeving, beschikt de woning over een zuid gerichte tuin waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Met een bewoonbare oppervlakte van 262 m² biedt deze woning alle troeven voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een zonnig terras, twee slaapkamers en een badkamer, waardoor leven op één niveau mogelijk is. Verder is er een handige wasruimte met toegang tot de tuin en een omgebouwde garage die als extra berg- of werkruimte dienst kan doen.
De bovenverdieping, die in 2011 volledig werd opgetrokken, voldoet aan alle moderne isolatienormen en herbergt drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor grote gezinnen. Bovendien biedt de indeling en aanwezigheid van technieken op beide verdiepingen de mogelijkheid om de woning op te splitsen in een kangoeroewoning. Met maar liefst 25 zonnepanelen, elektrische verwarming en twee waterputten geniet u van uitzonderlijk lage energie- en waterkosten.
Deze instapklare woning ligt op een uitstekende locatie met vlotte verbindingen naar omliggende steden en op slechts enkele minuten van het oprittencomplex van de E314.
Aarzel niet en contacteer ons nu voor een afspraak!
Wijk of buurt | Brabant Flamand |
---|---|
Bouwjaar | 1992 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1181 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240906-0003362629-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 650000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2000 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
Adres |
Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6291324 |