Huis te koop

* 585000€

4 slaapkamers 248 vierkante meters

Immoweb code : 20260891
Immoweb code : 20260891
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
248 vierkante meters bewoonbare ruimte
598 vierkante meters grond

Omschrijving

Moderne nieuwbouwwoning met panoramisch uitzicht

Ontdek deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning, perfect gelegen in de idyllische Dutselstraat te Holsbeek. Met zijn adembenemende ligging, grenzend aan uitgestrekte velden en weelderige bossen, biedt deze woning een oase van rust en natuurlijke schoonheid. Deze eigentijdse woning is ontworpen met aandacht voor comfort, duurzaamheid en moderniteit. Voorzien van zonnepanelen en een efficiënte warmtepomp, biedt het een eco-vriendelijke levensstijl met lagere energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Binnenin straalt de woning ruimte en licht uit. Met standaard vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de mogelijkheid tot uitbreiding aan uw behoeften kan worden aangepast. Er is een zolderverdieping van maar liefst 86m2, bereikbaar via een vaste trap. Hier kunnen nog extra kamers, een bureau en een extra badkamer voorzien worden. Elk detail is zorgvuldig ontworpen om een comfortabele en stijlvolle leefomgeving te creëren. De ligging van deze woning is een ware troef. Met de nabijheid van de oprit van de E314, geniet u van uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen, terwijl u toch kunt genieten van de rust en sereniteit van het platteland. Klaar om uw droom van een eigentijdse woning te verwezenlijken, omringd door de natuur? Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen!

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 585.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Wijk of buurt Brabant Flamand
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 8 m
Aantal gevels 3
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 248 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 22 vierkante meters
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 33 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 9 vierkante meters
Badkamers 1
Wasplaats Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 598 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 23 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Parlofoon Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 585000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : We Invest Leuven (511417)

We Invest Leuven (IPI 511417)

Adres Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee
Website http://www.weinvest.be
Externe verwijzing 6291288

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame