Overzicht
Omschrijving
Uiterst charmante woning met zicht op achterliggende groen, op een perceel van ruim 7 are.
Indeling: We komen binnen in een open hal met gastentoilet en vestiaire, ruime leefruimte - met hoog plafond - met houtkachel en zit -en eethoek, aparte keuken. Verder is er ook nog een hal met toegang tot de badkamer en twee slaapkamers, dewelke nu zijn ingericht als dressing en bureau. Ruime inpandige garage met plaats voor 2 wagens, hier is ook aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping vinden we een ruime overloop - open naar beneden toe - dewelke gebruikt kan worden als bureau / extra leefruimte /... Via de eerste slaapkamer hebben we toegang tot een tweede slaapkamer. De tweede slaapkamer geeft toegang tot een ruime zolderberging, dewelke kan ingericht worden als extra kamer.
Prachtig perceel van 7,13 are, grenzend aan het bos, waar je geniet van de groene omgeving en veel privacy. De woning is gelegen op de ideale uitvalsbasis nabij scholen, winkels, autostrade en op wandelafstand van het Chartreuzenbos en de Kesselse Bergen.
De woning is momenteel verhuurd.
Interesse? Mail naar [email protected] of bel 0495/138.111
Wijk of buurt | Regio Leuven |
---|---|
Bouwjaar | 1975 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20.52 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 240 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 713 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240615-0003283623-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 469000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6208957 |