Overzicht
Omschrijving
Architecturale woning in het groene Holsbeek
Deze architecturale parel, gelegen langs de Leuvensebaan in het rustige Holsbeek, biedt een unieke combinatie van modern comfort en een groene omgeving. De woning is halfopen en omgeven door natuur, wat een gevoel van rust en privacy creëert. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een ensuite badkamer en één met ruime dressing. De leefruimte op de tweede verdieping is een ware blikvanger, met een open keuken, eetruimte en een bureau. Dankzij de grote ramen heeft u een prachtig uitzicht op de achterliggende bomen, wat het gevoel van midden in de natuur te zijn versterkt. Het vele natuurlijke licht zorgt voor een aangename en open sfeer. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inpandige garage, ideaal voor het veilig stallen van uw voertuigen en opslag van spullen. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen, waaronder prachtig vol parket in de leefruimte dat warmte en klasse uitstraalt. Daarnaast beschikt de woning over twee aangelegde terrassen, perfect om te genieten van de rustige omgeving en het omliggende groen. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een stijlvol, ruim en comfortabel huis in een groene omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Aarzel niet en kom deze unieke woning ontdekken!
Wijk of buurt | Brabant Flamand |
---|---|
Bouwjaar | 1998 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 418 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231122-0003046927 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 648000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1648 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
Adres |
Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6142372 |