Huis te koop

879500€

4 slaapkamers 407 vierkante meters

Immoweb code : 20392753
Immoweb code : 20392753
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
407 vierkante meters bewoonbare ruimte
4200 vierkante meters grond

Omschrijving

Authentieke architectenwoning gelegen midden in het groen

Deze prachtige architectenwoning is gelegen midden in een groene omgeving en doodlopende straat.

De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 4.200 m2 en biedt een prachtige oprit tot aan de woning met een vrijstaande garage, plaats voor 2 wagens en dubbele carport.
Men komt de woning binnen op het gelijkvloers in een grote inkomhal met gastentoilet en brengt ons zo naar de leefruimte. Deze leef-en eetruimte biedt een zeer ruim gevoel met daarenboven een open zicht op de prachtige tuin en bosrijke/groene omgeving. Aansluitend vinden we de open volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend aan de keuken is er nog een zonovergoten kleiner terras aanwezig. Verder op deze verdieping vinden we nog een groot zuid-gericht terras, afgezonderde bureauruimte of slaapkamer, drie slaapkamers en een badkamer met toilet, bad en wastafel.

Tevens is de woning ook volledig onderkelderd. Deze kelderruimte omvat 7 afzonderlijke bergingsruimten en één zeer grote ruimte met grote raampartij die toegang biedt aan de tuin/terras. Beneden is er ook nog een ruime sauna te vinden. Zeker een aanrader voor de liefhebbers! De tuin (perceel van 42are) is zuid georiënteerd en biedt prachtige vergezichten in de groene omgeving.

Enorm pluspunt is de zeer rustige ligging in een doodlopende straat maar toch de uitstekende bereikbaarheid met autosnelweg, scholen, winkels en recreatie. Bovendien bevat de woning nog 42 zonnepanelen, een oplaadstation en regenwaterput.

Meer info via 016 199 346 of v

Algemeen

Bouwjaar 1980
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 3
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 407 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 4200 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 194 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240618-0003285438-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 879500 €
Kadastraal inkomen 1145 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Homixx Vastgoed (507448)

Homixx Vastgoed (IPI 507448)

Adres Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht
Website http://www.homixx.be
Externe verwijzing 6373784

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame