Overzicht
Omschrijving
Bel-etage huis
Dit prachtige huis met 4 gevels ligt in een rustige, gewilde omgeving, maar toch dicht bij grote wegen. Het biedt de ideale leefomgeving voor een gezin dat op zoek is naar comfort, moderniteit en ruimte.
Het eigentijdse ontwerp, de zorgvuldige afwerking en de kwaliteitskenmerken zullen je overtuigen.
Dit huis combineert moderniteit, helderheid en welzijn. Een zeldzame woning die je niet mag missen!
Kenmerken:
Een grote open woonkamer: een ruime ruimte badend in natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Deze veelzijdige woonkamer biedt ononderbroken uitzicht over de tuin en creëert een warme, vriendelijke sfeer.
Een moderne, volledig uitgeruste keuken: deze opent naar de woonkamer en is ideaal voor kookliefhebbers en om gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.
Een unieke ruimte op de bovenverdieping met een hangend net dat vrij uitzicht biedt op de woonkamer. Perfect om te ontspannen, te lezen of zelfs als speelruimte voor de kinderen.
3 ruime, comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite die nog afgemaakt moet worden.
Een balkon rondom: toegankelijk vanuit de woonkamer, een heerlijke buitenruimte om van het mooie weer te genieten.
Een grote aan te leggen tuin: een rustige plek om te ontspannen of activiteiten te organiseren.
Voorzieningen:
Elektriciteitsdistributiepaneel: dit systeem zorgt voor een optimaal energiebeheer, met een perfect georganiseerde en veilige elektriciteitsdistributie door het hele hui
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2015 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1850 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 83 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241120023999 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17022 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1029 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15910 - 355393 |