Overzicht
Omschrijving
Instapklare 3 slp woning in een rustige straat
Deze volledig gerenoveerde woning biedt modern wooncomfort en is gelegen in een rustige doodlopende straat, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen.
Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer en een gezellige eetkamer. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, oven en koelkast en wordt aangevuld met een praktische berging voor wasmachine en droogkast. Verder vindt u op deze verdieping een apart toilet met lavabo en een extra opbergruimte.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, ingericht met een dubbele wastafel, een toilet en een douchebad.
Op de tweede verdieping bevindt zich de royale master bedroom, die perfect is voor wie waarde hecht aan ruimte.
De buitenruimte bestaat uit een gezellige, zuidgerichte patio waar u heerlijk kunt genieten van zonnige dagen.
Een bijkomende troef is de aparte fietseningang met automatische poort, wat zorgt voor extra gemak.
Deze woning is niet alleen instapklaar, maar ook toekomstbestendig dankzij het gunstige EPC-label B, de asbestvrije status en de volledig conforme elektriciteit.
Heeft u interesse in deze prachtige woning? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 113 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241204-0003467439-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 339 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Rick Vastgoedadvies (IPI 203995)
Adres |
Capucienenlaan 106
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 9744 - 3705721 |