Overzicht
Omschrijving
Gezellige en instapklare gezinswoning te Hofstade
KIJKDAG ZATERDAG 9 NOVEMBER 2024 VAN 10U30 - 13U - NA AFSPRAAK. Deze gezellige, instapklare en gerenoveerde woning omvat op het gelijkvloers een aparte inkomhal, wasruimte met toilet, ruime en lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken met eetplaats, aparte bureauruimte of slaapkamer, gezellig terras, berging of hobbyruimte, aparte inkomdeur voor fietsenberging met toegang via achterliggende weg. Op de 1e verdieping bevinden zich de nachthall, zeer ruime en mooi ingerichte badkamer en 3 ruime slaapkamers.
Hedendaags comfort volledig up-to-date: CV op aardgas met condenserende ketel, overal dubbele beglazing, elektriciteit gekeurd en conform, goede EPC-score (label B), vernieuwde en geïsoleerde gevel, nieuw dak, ... De woning is gelegen in een rustige omgeving, maar toch in de buurt van nodige faciliteiten. Busverbinding op 100m, treinstation op 1,5km en de oprit van de autosnelweg Aalst op 1,2km. Omgeving van scholen en diverse winkels. Kortom: Volledig gerenoveerde woning met een goede ligging, alle hedendaagse comfort en aan een interessante prijs. Bel vandaag nog voor een afspraak op de bezoekdag!
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 133 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241014-0003412533-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 84 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 468 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Woonservice (IPI 511669)
Adres |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1549 |