Overzicht
Omschrijving
OP TE FRISSEN STARTERSWONING
Op te frissen half open bebouwing op 370 m².in Hoevenen - Stabroek. Zonnepanelen 6 met batterij. Beneden : living, keuken, badkamer met ligbad, veranda en 290 m² tuin met terras en 2 tuinhuisjes. 1 tuinhuis met toilet. Boven onder dak 1 ruime slaapkamer met vaste brede trap naar boven voorzien van 3 veluxramen. Beneden overal dubbel glas, 4 ramen en 3 deuren met rolluiken individueel te openen met drukknoppen. Verwarming op gas. Tuin met fruitbomen en verlichting, blijft staan indien gewenst. Stenen barbecue met toebehoren. 10.watertonnen met deksel en 2 open tonnen van 1300 liter samen. Tuinsalon met kussens, grasmaaier, materiaal om tuin te bewerken (schop, rijf etc.) In tuinhuis achteraan zijn er ruime kasten voorzien. In veranda blijft wenst: was- en droogmachine ineen 8kg was. tafeldiepvriezer bosch. Boeken en of materiaal kasten 2 m hoogte op 1 meter t stuk 4 kasten. Bezichtigen : elke zondag tussen 12 en 14 uur of na afspraak. (vraagprijs is nog bespreekbaar) G score: B P score: B
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Buitenkant
Oppervlakte tuin | 290 vierkante meters |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 415 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20250115-0003505132-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 361 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over deze notaris : STANOT
STANOT
Adres |
Hoogeind, 33
2940 - Stabroek |
---|---|
Naam van de agent | Els DE LANGH |
Telefoonnummer | (03) 568.60.04 |