Huis te koop
239000€
2 slaapkamers 105 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis met zij-ingang gelegen in een doodlopende straat
Leuke (starters)woning met zij-ingang gelegen in een doodlopende straat in het centrum van Hoevenen. Deze woning beschikt over 2 slaapkamers en nieuw aangelegde tuin van 90 m².
Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Vlotte verbinding naar de A12 en de haven van Antwerpen.
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, living met pelletkachel, keuken, badkamer met zitbad, douche, apart toilet en berging/wasplaats voorzien van ingemaakte kasten. Praktische zij-ingang met toegang tot de nieuw aangelegde tuin en tuinberging.
Verdieping: 2 ruime slaapkamers
BIJZONDERHEDEN:
pelletkachel
elektriciteit is conform
beschikbaar: 1 september 2025
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1928 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 1138 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240717-0003304371-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 342 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goetstouwers Immobiliën (IPI 509084)
| Adres |
Markt 33
2940 - Hoevenen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 9257 - 18577 |