Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slpkmrs. en tuin
Op fietsafstand van het centrum van Kapellen en in de nabijheid van winkels en scholen, bevindt zich deze vernieuwde woning met 3 ruime slpkmrs. en stadstuin.
Via de inkomhal met ingemaakte vestiairekast betreden we de verschillende ruimtes van de woning.
De woonkamer geniet van veel lichtinval door de open ruimtes en raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde.
Achter de eetplaats bevindt zich de nieuwe keuken met zicht op de tuin, dewelke is voorzien van ijskast, diepvries, oven, inductievuur, dampkap, spoeltafel, vaatwasser en ruim voldoende kastruimtes.
Naast de naast keuken bevindt zich nog een polyvalente ruimte dewelke momenteel is ingericht als bureau en 2e eetplaats, met zicht op de tuin.
Alsook een apart toiletmet handenwasser en een praktische berging (Junkers condensatieketel) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
1ste V: De Master bedroom van 21m² met authentieke erker en de badkamer dewelke voorzien is van een inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.
De 2e en 3e slpkmr. van 20m² en 13m² bevinden zich op de bovenste verdieping.
De tuin is onderverdeeld in een betegeld terras en tuin dewelke is aangelegd met kunstgras.
Bijzonderheden:
- Woning werd recent volledig vernieuwd
- Asbestvrij
- Elektriciteitattest conform tot 2040
- Mogelijkheid huren garagebox, gelegen te Witvenpad
Stedenbouwkundige inl.: Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo, P-score: A, G-score: A
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240919-0003379573-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Omnia vastgoedmanagement (IPI 510882)
Adres |
Krijgsbaan 11 b1
2640 - Mortsel |
---|---|
Externe verwijzing | 872 - 1513 |