Huis te koop
349000€
3 slaapkamers 198 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezellige gezinswoning op schitterend groen zuidgericht perc
Deze sfeervolle HOB-gezinswoning ligt in een rustige, landelijke omgeving. Met een woonopp. van 198m², 3 slpks én een volledig ingerichte zolder (4de slpk), biedt deze woning ruimte en comfort. Het Z-gerichte perceel van 13a 82ca, inclusief een achterliggend weiland, biedt prachtig groene vergezichten en optimale privacy.
De woning heeft energielabel C en is voorzien van zonnepanelen met groenestroomcertificaten
LOCATIE
Rustig en groen gelegen, met het centrum van Hoeselt en supermarkten op slechts enkele minuten. De E313 in de buurt zorgt voor een vlotte verbinding.
INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met gastentoilet en toegang tot de knusse living en ruime, lichtrijke tuin-/eetkamer. De grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht over de tuin en weilanden. De open keuken is praktisch ingericht en grenst aan een berging/wasplaats. Het Z-gerichte terras op hoogte, bereikbaar via de tuinkamer, is ideaal om te ontbijten/lunchen/dineren/aperitieven in gezelschap van het zonnetje. De deels onderkelderde woning biedt extra opslagruimte.
VERDIEP
Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. De afgewerkte zolder is perfect als 4de slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
BUITEN
Vrijstaande garage met automatische poort en een volledig omheind perceel.
Extra: Airco in de master bedroom en living.
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met prachtig uitzicht, rust én een goede bereikbaarheid? Contacteer Sara via 0494/36 21 64 of sara@ellimmo.be.
Algemeen
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1382 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230524-0002899772-RES- |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 694 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ELLIMMO VASTGOED (507859)
ELLIMMO VASTGOED (IPI 507859)
| Adres |
MARKT 20
3740 - BILZEN |
|---|---|
| Website | http://www.ellimmo.be |
| Externe verwijzing | 6547178 |