Huis te koop

189000€

2 slaapkamers

Immoweb code : 20280054
Immoweb code : 20280054
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
426 vierkante meters grond

Omschrijving

IN OPTIE - Te renoveren woning op 4a 26ca op een gunstige,

Deze te renoveren halfvrijstaande woning is gelegen langs de Herenveldstraat ter hoogte van nummer 13, op een zuidgericht perceel van 4a 26ca, op enkele minuutjes van het centrum van Hoeselt.
In deze aantrekkelijke en bloeiende gemeente, die de laatste jaren een zeer gunstige evolutie kent op gebied van ontwikkeling en vernieuwing, is het aangenaam, rustig en gemoedelijk om wonen - én vindt men alles wat men dagelijks nodig heeft vlakbij.
Op slechts een kilometer van de woning vindt men al het gezellige dorpsplein met daarrond bakkers, een kwaliteitsslager, banken, een apotheker, gezellige eetzaakjes,.. Supermarkten zijn vlakbij. Omliggende steden zoals Hasselt zijn vlot bereikbaar, met de op- en afrit van de E313 op minder dan een kilometer.

INDELING / OMSCHRIJVING/

gelijkvloers:
Inkom met trap naar de verdieping, aparte keuken, gezellige leefruimte met mooie en nog degelijke parketvloer, wasplaats, veranda.
1ste verdieping - opgericht op beton:
nachthal, berging, badkamer met bad, meubel en toilet, eerste slaapakmer, tweede slaapkamer met berging. Mits de juiste verbouwingswerken kan men op deze verdieping mogelijk drie slaapkamers inrichten. Meer toelichting tijdens een vrijblijvend bezoek.
Zolder
Kelder.

Bijgebouwen:
berging aansluitend op de veranda, ruime garage.

Tuin gericht naar het zuiden, nog aan te leggen.

EPC: 645 KWh/m² pj.
Bijgevolg is deze woonst onderhevig aan de renovatieplicht.
- https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatie

Algemeen

Bouwjaar 1957
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Oppervlakte kelder 7 vierkante meters
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 426 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 140 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid

Energie

Primair energieverbruik 645 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241012-0003406997-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 189000 €
Kadastraal inkomen 580 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Zaken- en Immokantoor GOFFIN (205733)

Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)

Adres Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt
Externe verwijzing Herenveldstraat13 IGZ

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame