Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE - Te renoveren woning met 3 ruime slaapkamers, in
*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/hoeselt/8355216 voor de volledige adverentie met alle foto's en andere nuttige info.***
Deze te renoveren rijwoning met een bruikbare vloeroppervlakte van 260 m² is gelegen langs de Heibrikstraat ter hoogte van nummer 33, op een zuidgericht perceel van 9a34ca. Ondanks de gesloten configuratie van de woning, is de tuin toegankelijk met de wagen of andere voertuigen via de doorrit/garage die gebouwd is over de volledige diepte van het gebouw.
De woning is gelegen op een kilometer - of slechts enkele minuutjes fietsen - van het centrum van deze mooie gemoedelijke gemeente. Alles wat men dagelijks nodig heeft vindt men hier vlakbij, zoals enkele supermarkten, scholen, gezellige eetzaakjes, de apotheker, bakkers.. Omliggende steden zijn vlot bereikbaar, met de oprit E313 slechts op anderhalve kilometer.
De structuur van het gebouw is zeer degelijk te noemen, zodat men hier een geschikte basis kan vinden voor verdere renovatie.
INDELING/OMSCHRIJVING:
- Gelijkvloers:
ruime inkomhal met mooie trap, gastentoilet, woonkamer met zicht op de binnenkoer, aparte keuken, ook met zicht op/toegang tot deze overdekte binnenkoer, die tot op heden is ingericht en dienst heeft gedaan als werkplaats met stallingen en ruimte voor CV. Ruime garage, met doorrit naar de koer en tuin.
- Eerste verdieping, opgericht op betonnen welfsels:
ruime nachthal leidend naar de drie
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 934 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 720 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 479 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240906-0003363575-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 704 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adres |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|---|
Externe verwijzing | Heibrikstraat33 IW |