Overzicht
Omschrijving
Bijzonder charmante en geslaagd gerenoveerde woning met leu
*** Kijkt u via een andere website dan de onze? Klik dan door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/hoeselt/8287051 voor de volledige adverentie met alle foto's en andere nuttige informatie.***
Deze instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden is gelegen op een perceel van 4a 45ca, langs de Groenstraat ter hoogte van nummer 84. In deze omgeving, waar iedereen iedereen nog kent, is het aangenaam en gemoedelijk om wonen, op enkele minuutjes rijden van het centrum van zowel Hoeselt als Bilzen. Met de oprit E313 op een drietal kilometer zijn omliggende steden vlot bereikbaar zijn.
Dit eigendom, op heden gekend ten kadaster als ééngezinswoning, omvat een volledig gerenoveerde instapklare woning met een oppervlakte van 169 m², met aanpalend nog een te renoveren gedeelte met een oppervlakte van 75 m². De netjes aangelegde tuin sluit echter aan op het geheel.
In de periode van 2014 tot heden werd het woongedeelte voortdurend, zeer grondig en vooral smaakvol gerenoveerd, met inbegrip van volgende vakkundig uitgevoerde werkzaamheden: vernieuwing van het dak over de volledige oppervlakte, isolatie van een aantal binnenmuren, vernieuwing van ramen, CV en elektrische installatie, zeer charmante inrichting en afwerking binnen, aanleg van de tuin, installatie van de zonnepanelen,..
Het rechtergedeelte, gezien vanaf de Groenstraat, dient nog verder te worden afgewerkt. De koper zal hier zijn eigen invulling aankunnen geven, zonder dat men hier verplichtingen heeft. Mogelij
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 445 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202040701-0003298105-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 317000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 632 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adres |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|---|
Externe verwijzing | Groenstraat 84 IW |