Overzicht
Omschrijving
Ruime villa 4 slaapkamers, tuin & zwembad, sauna en jacuzzi
Informatie en bezoeken: Frédérique : 0497 469 556 - [email protected]. Prachtig te renoveren karakterhuis uit 1905, vroeger een slotenmakersatelier, met druiventrossen die de voorgevel sieren. Je zult verleid worden door zijn ruimte (4 slaapkamers met een verbouwde zolder voor een vijfde slaapkamer of speelruimte). Het biedt talloze mogelijkheden dankzij de twee aparte ingangen voor een vrij beroep. Het profiteert ook van ongeveer 9 are privétuin op het westen met een klein zwembad, sauna en jacuzzi. In een rustige omgeving, dicht bij een groene zone, is dit huis ideaal gelegen tussen Overijse en Hoeilaart en al zijn lokale winkels en supermarkten. Het ligt ook dicht bij de E411 en de N4. Het wordt ook bediend door de busdienst De Lijn. Het huis bestaat uit: een inkomhal met plafondlijsten, een ruime woonkamer van +/- 50 m2, een keuken van +/- 20m2 met aangrenzende bijkeuken. De woonkamer en keuken komen uit op een tuin op het westen, mooi beplant met bomen en met een rond zwembad. Er is ook een apart toilet en een werkplaats. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer van +/- 17m2 en een tweede slaapkamer van +/- 18m2 met een kleedkamer van +/- 5m2 en een wellnessruimte met sauna, jacuzzi, doucheruimte en aparte WC. Op de tweede verdieping is er een slaapkamer van +/- 17m2 en een vierde van +/- 25 m2 evenals een studeerkamer van +/- 19m2. Het huis heeft een gesloten garage voor een auto en kelders. Je kunt buiten op de oprit parkeren. Het wacht op jou om het een tweed
Bouwjaar | 1905 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 303 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 34 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 912 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Jacuzzi | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 632 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240126000312281 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
By the Way ⎜ Waterloo (IPI 508226)
Adres |
drève richelle 96
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6002462 |