Huis te koop

599000€

5 slaapkamers 326 vierkante meters

Immoweb code : 20322130
Immoweb code : 20322130
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
326 vierkante meters bewoonbare ruimte
698 vierkante meters grond

Omschrijving

Volledige presentatie met foto's en dynamische video: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/zetrud-lumay/house/75002

Gelegen in het hart van het dorp Zétrud-Lumay, op slechts 5 minuten van de E40, zet u uw koffers neer in deze oude schuur die 12 jaar geleden volledig is gerenoveerd met 5 slaapkamers op een perceel van 6 are 98. Het zal u verleiden met zijn prachtige volumes, zijn helderheid, maar vooral niet zijn energieprestaties!! EPB A

Met een bewoonbare oppervlakte van 326 m² is het als volgt samengesteld:
Op de begane grond: een inkomhal, een woonkamer van meer dan 59 m² open naar de keuken van 19m², een ruime wasplaats, een apart toilet en een winterlounge allemaal met uitzicht op de tuin.
Op de 1ste verdieping: een nachthal die leidt naar 4 slaapkamers (19, 14, 12 en 11 m²) en een badkamer met inloopdouche.
Op de tweede verdieping: De master suite van 100m² met zijn inloopdouche en een bergzolder.

Buiten een binnenplaats van 101 m² met een berging, een terras van 59 m² met uitzicht op een aangename zonnige tuin van ongeveer 600 m² en een overdekt terras voor zomeravonden.

Technisch: fotovoltaïsche panelen waarmee u autonoom kunt zijn op het gebied van elektriciteit en verwarming, PVC dubbele beglazing, verwarming via warmtepomp, elektrisch conform, RC 849€.
EPB A - 83 kWh/m² jaar - 30,699 kWh/jaar - 20240531013859

Mis deze unieke kans niet om te wonen in een omgeving die comfort, ruimte en rust combineert!
Neem voor meer informatie contact met mij op via

Algemeen

Wijk of buurt Jodoigne
Bouwjaar 1912
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 2
Buitenparkeerplaatsen 4
Omgeving type Stedelijk
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 326 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 52 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 19 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 90 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Oppervlakte zolder 7 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 698 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 485 vierkante meters
Oppervlakte terras 60 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Parlofoon Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 83 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20240531013859
CO₂ Uitstoot 8753 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 30699 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 213 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 599000 €
Kadastraal inkomen 859 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : We Invest Hesbaye (509697)

We Invest Hesbaye (IPI 509697)

Adres Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut
Website http://www.weinvest.be
Externe verwijzing 6330943

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame