Overzicht
Omschrijving
Perfect instapklare eengezinswoning met ruim atelier/garage
Wij bieden in het unieke en bruisende Hoegaarden een zeer fijne, instapklare eengezinswoning te koop aan. Recent gerenoveerd met veel smaak en warme materialen.
Deze woning bestaat uit:
Op het gelijkvloers: inkomhal (ca. 5,5 m²), ruime leefruimte (ca. 30 m²) met open ingerichte keuken (ca. 18 m²), berging/verwarmingsruimte (ca. 3,5 m²) en aparte ruime wc (ca. 2,5 m²), toegang tot ruime garage (ca. 45 m²), toegang tot gewelfde kelder (ca. 22 m²) en toegang tot aangenaam terras en tuin.
Op de eerste verdieping treffen we de overloop (ca. 6,5 m²), een ruime slaapkamer (ca. 16 m²) met toegang tot dressing (ca. 6 m²) en aangename badkamer (ca. 8 m²) met inloopdouche, dubbele lavabo en wc.
Op de tweede verdieping treffen we nog twee afgewerkte kamers onder dak (ca. 11 m² en 10 m²), alsook een zolder (ca. 2 m²).
Ruime tuin met recente tuinberging. Tevens een zeer handige fietsenberging langs de straatkant alsook een autostaanplaats voor de garagepoort.
Vrij bij akte.
HR-beglazing. EPC C. Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC = 167 m²
Conform PV electriciteit.
Te bezoeken op afspraak elke zaterdag tussen 9u en 11u. STEEDS OP AFSPRAAK! Geen permanenties.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 534 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Energie
Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 594 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : CODE-X (502745)
CODE-X (IPI 502745)
Adres |
Moorselstraat 277
3080 - Tervuren |
---|---|
Website | http://www.code-x.be |
Naam van de agent | Isabel |
isabel@code-x.be | |
Telefoonnummer | +32 474726412 |