Huis te koop

385000€

3 slaapkamers 167 vierkante meters

Immoweb code : 20459750
Immoweb code : 20459750
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
167 vierkante meters bewoonbare ruimte
534 vierkante meters grond

Omschrijving

Perfect instapklare eengezinswoning met ruim atelier/garage

Wij bieden in het unieke en bruisende Hoegaarden een zeer fijne, instapklare eengezinswoning te koop aan. Recent gerenoveerd met veel smaak en warme materialen.

Deze woning bestaat uit:

Op het gelijkvloers: inkomhal (ca. 5,5 m²), ruime leefruimte (ca. 30 m²) met open ingerichte keuken (ca. 18 m²), berging/verwarmingsruimte (ca. 3,5 m²) en aparte ruime wc (ca. 2,5 m²), toegang tot ruime garage (ca. 45 m²), toegang tot gewelfde kelder (ca. 22 m²) en toegang tot aangenaam terras en tuin.

Op de eerste verdieping treffen we de overloop (ca. 6,5 m²), een ruime slaapkamer (ca. 16 m²) met toegang tot dressing (ca. 6 m²) en aangename badkamer (ca. 8 m²) met inloopdouche, dubbele lavabo en wc.

Op de tweede verdieping treffen we nog twee afgewerkte kamers onder dak (ca. 11 m² en 10 m²), alsook een zolder (ca. 2 m²).

Ruime tuin met recente tuinberging. Tevens een zeer handige fietsenberging langs de straatkant alsook een autostaanplaats voor de garagepoort.

Vrij bij akte.

HR-beglazing. EPC C. Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC = 167 m²

Conform PV electriciteit.

Te bezoeken op afspraak elke zaterdag tussen 9u en 11u. STEEDS OP AFSPRAAK! Geen permanenties.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 167 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 1
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 534 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oriëntatie van de tuin Noordwest
Oppervlakte terras 1 vierkante meter
Aantal bijgebouwen 2

Energie

Primair energieverbruik 242 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 385000 €
Kadastraal inkomen 594 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : CODE-X (502745)

CODE-X (IPI 502745)

Adres Moorselstraat 277
3080 - Tervuren
Website http://www.code-x.be
Naam van de agent Isabel
E-mail isabel@code-x.be
Telefoonnummer +32 474726412

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame