Overzicht
Omschrijving
Bel-etage
Bieden vanaf 285.000 EUR.
Deze woning is gelegen in hartje Hoegaarden, op wandelafstand van de plaatselijke handelaars, scholen en openbaar vervoer.
De woning zelf is een bel-etagewoning met grote en lichtrijke ruimtes. Enigzins gedateerd maar met weinig kosten tot een moderne woning om te vormen.
Op het gelijkvloers is de garage welke heel ver doorloopt en met een aantal ingerichte plaatsen voor stockage. Zowel wagen als fietsen kunnen er gestald worden.
Op de eerste verdieping is een grote living en keuken. Dit deel wordt mits wat verbouwing en modernisatie een prachtige leefruimte. Daarenboven is er vooraan nog een extra kamer die dienst kan doen als huiskantoor of hobbyruimte.
De badkamer is gedateerd maar ook deze ruimte is groot genoeg voor bad, douche en dubbele lavabo. Verder zijn er 2 grote slaapkamers en 1 kleinere.
Er is een terras en een tuin.
De EPC waarde is hoog en is te wijten aan het enkel glas en de oude verwarmingsketel op stookolie. Er ligt gas in de straat. Grote voordeel is dat de woning groot en praktisch is.
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 349 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 445 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240822-0003348239-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Tibo (IPI 510281)
Adres |
Doelstraat 13
3320 - Hoegaarden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 450 - 1602 |