Overzicht
Omschrijving
RUIME WONING MET 3 SLAAPKAMERS
RUIME WONING MET 3 SLAAPKAMERS: In de Valleistraat 2 in Hoegaarden, in een uiterst rustige en groene omgeving, bevindt zich deze ruime woning op een perceel van 500 m². Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en omvat 3 ruime slaapkamers, een bureau, een volledig uitgeruste badkamer, een lichtrijke living, een grote garage met berging, een verzorgde tuin en een aangenaam terras. GEEN RENOVATIEVERPLICHTING.
Deze woning straalt charme en karakter uit, met een indeling die zowel praktisch als gezellig is. De ruime living baadt in het natuurlijke licht en vormt het perfecte decor voor gezellige avonden met familie of vrienden. De aangrenzende tuin en het terras bieden een oase van rust, waar u kan genieten van zonnige dagen of ontspannen na een drukke dag. De grote garage en berging zorgen voor extra praktische opslagmogelijkheden en zijn ideaal voor hobbyisten of gezinnen met meerdere voertuigen.
Gelegen in een schilderachtige straat in Hoegaarden, biedt deze woning de perfecte balans tussen landelijke rust en nabijheid van alle voorzieningen. Of u nu houdt van de charme van de natuur of de nabijheid van winkels en scholen belangrijk vindt, dit pand biedt het beste van beide werelden. Een unieke kans om een prachtige woning in een schitterende omgeving te verwerven!
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan zeker contact met ons op.
CENTURY 21 Immo K - St-Truiden & Tienen - 016/821778 - [email protected]
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 105 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 369 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231025-0003017140-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 200 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 678 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6285545 |