Huis te koop

349000€

3 slaapkamers 170 vierkante meters

Immoweb code : 20371897
Immoweb code : 20371897
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
170 vierkante meters bewoonbare ruimte
500 vierkante meters grond

Omschrijving

RUIME WONING MET 3 SLAAPKAMERS

RUIME WONING MET 3 SLAAPKAMERS: In de Valleistraat 2 in Hoegaarden, in een uiterst rustige en groene omgeving, bevindt zich deze ruime woning op een perceel van 500 m². Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en omvat 3 ruime slaapkamers, een bureau, een volledig uitgeruste badkamer, een lichtrijke living, een grote garage met berging, een verzorgde tuin en een aangenaam terras. GEEN RENOVATIEVERPLICHTING.
Deze woning straalt charme en karakter uit, met een indeling die zowel praktisch als gezellig is. De ruime living baadt in het natuurlijke licht en vormt het perfecte decor voor gezellige avonden met familie of vrienden. De aangrenzende tuin en het terras bieden een oase van rust, waar u kan genieten van zonnige dagen of ontspannen na een drukke dag. De grote garage en berging zorgen voor extra praktische opslagmogelijkheden en zijn ideaal voor hobbyisten of gezinnen met meerdere voertuigen.

Gelegen in een schilderachtige straat in Hoegaarden, biedt deze woning de perfecte balans tussen landelijke rust en nabijheid van alle voorzieningen. Of u nu houdt van de charme van de natuur of de nabijheid van winkels en scholen belangrijk vindt, dit pand biedt het beste van beide werelden. Een unieke kans om een prachtige woning in een schitterende omgeving te verwerven!
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan zeker contact met ons op.
CENTURY 21 Immo K - St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be

Algemeen

Bouwjaar 1918
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 170 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 17 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 17 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 24 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 23 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 18 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kantoorruimte 16 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 500 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 105 vierkante meters
Oppervlakte terras 70 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordwest

Faciliteiten

Lift Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 369 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20231025-0003017140-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 200 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 349000 €
Kadastraal inkomen 678 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Immo K (506500)

Century 21 Immo K (IPI 506500)

Adres Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN
Website http://www.century21.be/immok
Externe verwijzing 6285545

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame