Huis te koop
325000€
3 slaapkamers 180 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Rijwoning met drie slaapkamers en tuin
HOBOKEN | GERENOVEERDE GEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 158m² | EPC B |
Indeling als volgt: gelijkvloers: Inkomhal met bergkast - ruime woonkamer met trap naar de eerste verdieping - open geïnstalleerde keuken - badkamer met ligbad en toilet - berging met aansluiting wasmachine - tuin.
Eerste verdieping: traphal - twee ruime slaapkamers. Zolderverdieping: grote slaapkamer van 41m² mogelijk om te vormen naar twee slaapkamers. Verder ook nog een bergzolder.
Zonnepanelen met certificaten op het zadeldak.
Mogelijk tot aankoop garagebox in de Dr Emiel Van Dammestraat.
Centrale ligging, in de onmiddellijke omgeving van winkels, scholen, station, openbaar vervoer en Hobokense Polders. .
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1932 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 86 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231220-0003083648-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 411 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chase (IPI 203505)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 9075 - TK2412-17 |