Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke gezinswoning met stadskoertje in Hoboken!!
Deze prachtige gezinswoning combineert moeiteloos de warme uitstraling van authentieke elementen met modern wooncomfort. Op het gelijkvloers vind je een ruime woonkamer die overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken. Grote raampartijen en een lichtkoepel zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op het gezellige stadskoertje. Dit koertje is volledig ingericht als een knus plekje om te genieten van het buitenleven.
Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische inpandige garage met een automatische sectionale poort, perfect voor het veilig parkeren van je wagen of als extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche. Tevens vind je hier een royale, lichte slaapkamer van 20m2.
De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers, perfect te gebruiken als kinderkamers, gastenkamers of een inspirerende thuiswerkplek.
Grootste troeven:
- Instapklaar
- Centrale locatie
- Veel lichtinval
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
[email protected] of 03/ 284.60.60
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1945 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 96 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 385 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 202409250003381096RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
P-score
|
B |
---|---|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279900 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3457 - 110861 |