Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 3 slaapkamers en tuin!
Ben je op zoek naar een woning met charme en potentieel? Deze gezinswoning wacht op een nieuwe eigenaar die haar een tweede leven geeft. Een prachtige kans om een eigen thuis te creëren.
Je kan het terugvinden in het rustige Nachtegalenhof vlakbij Fort 8 in Hoboken-Zuid, nabij verschillende voorzieningen zoals winkels, verbindingswegen en openbaar vervoer.
Op de eerste verdieping vind je een inkomhal – een ruime, lichtovergoten woonkamer – een keuken – een toilet – een handige bergruimte en een grote veranda die toegang geeft tot de tuin.
De tweede verdieping bestaat uit drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche.Tot slot is er ook nog een zolderruimte.
- Rustige ligging
- Veel potentieel
- Lichtrijke ruimtes
- Gezellige tuin
Zie jij ook de talrijke mogelijkheden en het te verwezenlijken potentieel? Aarzel dan niet om ons te contacteren en een bezoek aan te vragen!
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 205 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 558 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20250107-0003496650-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 558 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA De Kern (IPI 511804)
Adres |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000001FK97IAG |