Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3 slpk + garage en dakterras
Deze gerenoveerde gezinswoning nabij het centrum van Hoboken is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Het eigendom werd de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, de praktische indeling is echt wel een troef! Parkeerstress? Weg ermee, altijd een plekje voor de deur. De ruime inkomhal/garage biedt plek voor buggy's, (bak)fietsen en veel meer, ideaal voor een actief gezin. Op het gelijkvloers treffen we een ruime slaapkamer met aansluitend een wc en een wasruimte, achterliggend bevindt zich nog een ruime berging/werkplaats. Op de eerste verdieping komen we in de zeer ruime en lichtrijke leefruimte, hiernaast de recent vernieuwde keuken. Ook op de eerste verdieping de grote badkamer met ligbad, douche, wc en dubbele lavabo. Tenslotte treffen we op de tweede verdieping, 2 slaapkamers en een ruim afgesloten dakterras.
Grootste troeven
·EPC B
·Parkeerplaats voor de deur
·Garage
·Ruime lichtrijke leefruimte
·Nieuwe keuken
·Vernieuwde gasketel
·Dakterras
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal (20m²), wasplaats (4m²), slaapkamer (13m²), wc (1m²), berging (30m²).
Eerste verdieping: Leefruimte (43m²), keuken (16m²), hal (9m²), badkamer (10m²).
Tweede verdieping: 2 slaapkamers (24m² en 13m²), hal (10m²) dakterras (25m²).
Bergzolder (14m²) + droge kelder van (12m²)
Voor meer informatie kunt u terecht bij Area Partners.
[email protected] of 03/284.60.60
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241129-0003463237-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339900 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1414 - spir376 |