Huis te koop
295000€
3 slaapkamers 131 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning met grote garage/magazijn
HOBOKEN | TE RENOVEREN WONING MET DRIE SLAAPKAMERS, GROTE GARAGE/MAGAZIJN/ATELIER EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 310m² | EPC F |
Indeling als volgt: gelijkvloers: voortuin - oprit - inkomhal - ruime leefruimte - bureel - leefkeuken - badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet - stadstuin -
aanpalende grote garage/magazijn/atelier (groot circa 125m² - inrij B:2,8m/H:2,4m) . Eerste verdieping: traphal/nachthal - drie slaapkamers - toilet.
Gunstig gelegen aan een pleintje in een doodlopende straat. Voor deze woning geldt een renovatieverplichting.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 785 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241116-003448369-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chase (IPI 203505)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8812 - TK2411-06 |