Overzicht
Omschrijving
Gezellige gezinswoning met tuin in rustige buurt!
Deze leuke ééngezinswoning is gelegen in rustige buurt in Hoboken, vlakbij het centrum van Hoboken en in de nabijheid van Polderstad. Omwille van de ligging zijn er verschillende groene zone's in de buurt (Polderbos, Park Gravenbos en park Broydenborg). Op wandel- en fietsafstand van scholen en supermarkten, in nabijheid van het openbaar vervoer alsook treinstation Hoboken-Polder. Met de wagen is er een gemakkelijke verbinding naar de A12, Ring alsook het stadscentrum.
Grootste troeven:
-Aangename en rustige buurt
-Gezellige zuidoost gerichte tuin (40m²)
-3 slaapkamers
Indeling:
-Kelder: opslagruimte (15m²)
-GLVL: inkomhal met aansluitend een ruime living (23m²). Verder is er een eetkamer (15m²) die geniet van vee lichtinval d.m.v. de koepel. De halfopen gedeeltelijks- geïnstalleerde keuken sluit hier naadloos mee aan en biedt tevens toegang tot de gezellige zuidoost gerichte tuin (40m²) met handig tuinhuis! Tot slot is er nog een apart toilet.
-V1: ruime badkamer met ligbad en WC alsook aansluiting voor wasmachine en droogkast. Ook is er een leuke ruime slaapkamer (17m²).
-V2: Hier bevinden zich de laatste 2 slaapkamers (12m² & 10m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1908 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240801-0003328997-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 389 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3359 - 110780 |