Huis te koop
299900€
3 slaapkamers 130 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren HOB met 2 tot 4 slaapkamers, garage en tuin
!!! VERKOCHT ONDER VOORWAARDEN !!! HOBOKEN | TE RENOVEREN HALF-OPEN BEBOUWING MET TWEE TOT VIER SLAAPKAMERS, VERANDA, RUIME TUIN EN AANPALENDE GARAGEBOX GELEGEN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 306m² | EPC E |
SOLIDE BETONCONSTRUCTIE - GUNSTIG GELEGEN IN RUSTIGE EUROPAWIJK.
Indeling als volgt:
Gelijkvloers : voortuin - inkomhal met gastentoilet - woonkamer - keuken - veranda - berging - tuin - garagebox voor 2 auto's, met toegang via de veranda en oprit.
Eerste verdieping: nachthal - twee ruime slaapkamers - één kinderkamer - badkamer met inloopdouche en toilet.
Zolderverdieping: uitklapbare zoldertrap, ruimte van 30m² - mogelijkheid tot extra slaapkamer.
Troeven: renovatieproject met potentieel in een rustige woonwijk en een ruime goed georiënteerde tuin (Zuid-west).
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 306 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 158 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 416 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241116-0003448186-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|---|
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 964 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chase (IPI 203505)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8767 - TK2411-05 |