Huis te koop
249000€
2 slaapkamers 145 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Rijwoning
HOBOKEN | TE MODERNISEREN RIJWONING MET TWEE SLAAPKAMERS, ZOLDER EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 145m² | Indeling als volgt: gelijkvloers: inkomhal - ruime keuken met toestellen - woonkamer - badkamer met bad, lavabomeubel en toilet - veranda en wasplaats - grote tuin met werkplaats. Eerste verdieping: overloop - twee slaapkamers (12,00m² / 8,75m²) Tweede verdieping : zolderkamer te bereiken met trapladder.
Verwarming met gas. Elektrische installatie is conform het AREI. De woning heeft een gunstige ligging nabij het centrum en in de onmiddellijke omgeving van winkels, scholen, openbaar vervoer en park.
EPC E (voor deze woning geldt een renovatieverplichting binnen de vijf jaar na aankoop). .
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 82 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 475 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240807-0003334552-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 493 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chase (IPI 203505)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8979 - TK2410-04 |