Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met tuin
Tiptop in orde; met hagelwitte muren, grote ruimtes en mooie materialen, zoals de doorlopende grijze tegelvloer in de ruime inkomhal als binnenkomer. Daar heb je ook nog plaats voor een vestiairekast én pronkt de opgeblonken en geschilderde originele trap in volle glorie.
In de leefruimte vooraan zet je met gemak een salon en een eethoek, en van daaruit loop je door naar de gloednieuwe, L-vormige keuken achteraan met zicht op de tuin. Die moet nog worden geïnstalleerd. Bonus: indien je er tijdig bij bent, heeft u nog inspraak over de indeling. In de aanpalende berging, die ook dubbelt als wasruimte, kan je nog heel wat voorraad kwijt.
Het betegelde terras met de tuin eraan is een buitenplek met weinig inkijk, dankzij de witgeschilderde muren, met aansluiting voor water en elektriciteit.
Op de eerste en ook bovenste verdieping heb je drie slaapkamers op een prachtige laminaatparket, inclusief een master bedroom aan de straatzijde. De enorm ruime badkamer heeft heuse hotelallures, dankzij z’n luxueuze XL tegel met marmerlook, matzwarte kranen, design ligbad, strakke inloopdouche, dubbel lavabomeubel met verlichte spiegelkast, onderkasten en een extra hangkast ernaast. Je hebt hier ook nog een toilet.
Van een goede connectie gesproken: de groene Hobokense Polders zijn niet ver weg. Al kan je ook gewoon zo het naburige park Sorghvliedt of Fort 8 binnen stappen voor een streepje groen!
Meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/12181/
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 136 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 39 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241106-0003436949-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 684 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 12181 - 4576 |