Overzicht
Omschrijving
Huis met 2 slaapkamers en tuin met studio/kantoor
Dit instapklaar huis, gelegen aan de Heidestraat 71, bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Hoboken, dicht bij de Kioskplaats. De ligging is ideaal voor een vlotte verbinding met de invalswegen. De woning bevindt zich in een eenrichtingsstraat , scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid.
De woning heeft een karaktervolle gevel en beschikt over twee slaapkamers. Daarnaast is er een zonnige tuin met een tuinstudio die ook gebruikt kan worden als kantoorruimte.
Indeling
Gelijkvloers:
- inkomsas
- woonkamer
- leefkeuken met koepel en zicht op de tuin
- badkamer
- wasplaats
- tuin met terras
- studio in de tuin
Eerste verdieping:
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2 met dressing
- berging met toilet
- zolder
Troeven
- centrale ligging
- instapklaar
- beschikbaar voorjaar 2025
- studio, fitnessruimte, kantoorruimte in de tuin
- gunstig EPC label 'B'
Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Hoboken, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Weet dat wij u met plezier helpen voor een vrijblijvende (EN GRATIS!) SCHATTING, mét tips en advies. U kan ons contacteren op het nummer 03 568 68 06 of langskomen in onze kantoren te Wilrijk of Antwerpen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1933 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 208 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 102 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240426-00031447342-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 344000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 619 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bolt Immo Wilrijk (IPI 503141)
Adres |
Kern 15-16
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2725 - WIL-24-COP-03 |