Huis te koop
575000€
2 slaapkamers 198 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Landhuis met 2 à 3 slaapkamers, garage en grote tuin
HOBOKEN - ZWALUWENHOF | LANDHUIS MET TWEE TOT DRIE SLAAPKAMERS, GARAGE EN RIANTE TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 888m² | EPC B |
Indeling als volgt: gelijkvloers: inkomhal - gastentoilet - bureau - ruime woonkamer 50.5m² - geïnstalleerde keuken - garage - riante zuidgerichte tuin.
Eerste verdieping: overloop - badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet - wasplaats - 2 grote slaapkamers - polyvalente ruimte om te vormen naar derde slaapkamer.
Zolderverdieping: ruime geïsoleerde zolder met uittrekbare trap, niet afgewerkt en geschikt voor 2 extra slaapkamers.
Elektriciteit conform het AREI. De woning beschikt over zonnepanelen.
Zeer gunstig gelegen in een exclusieve woonwijk in de onmiddellijke omgeving van winkels, scholen, openbaar vervoer en natuurgebied.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1994 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 888 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 772 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240407-0003204621-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1482 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chase (IPI 203505)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8544 - TK2404-07 |