Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met tuin te koop in Hoboken!
Deze instapklare gezinswoning kan je terugvinden in het centrum van Hoboken. Dankzij de centrale ligging profiteer je van gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen en voorzieningen, waardoor u altijd dichtbij alles bent wat u nodig heeft.
De huidige indeling en ruime kamers zorgen voor veelzijdigheid en tal van mogelijkheden.
Op dit moment is de woning opgedeeld in twee entiteiten, namelijk een gelijkvloers appartement met daarboven een duplex appartement. Ideaal om aan te kopen als opbrengsteigendom of kangoeroewoning, maar dus ook geschikt als volwaardige gezinswoning.Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal - een ruime woonkamer - een keuken met aansluitend een bergruimte- een slaapkamer - een badkamer met douche en een tuin.
De eerste verdieping is ingedeeld in een lichtrijke woonkamer met authentieke parketvloer - een volledig uitgeruste keuken en een ruime slaapkamer.
Op de tweede verdieping vind je nog een badkamer met douche en ligbad en een volwaardige slaapkamer.
- Centrale ligging
- Dak is geïsoleerd
- Grote kelder aanwezig
- Zuid-oostelijk georiënteerde tuin
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 59 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 148 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241015-0003411315-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 198 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1241 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA De Kern (IPI 511804)
Adres |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000017IndIAE |