Huis te koop
600000€
5 slaapkamers 309 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis
MCA Immobilier nodigt u uit om deze prachtige woning in natuursteen te ontdekken, ideaal gelegen in het charmante dorpje Heyd (Durbuy). Met een adembenemend uitzicht over de vallei strekt dit unieke pand zich uit over een perceel van 1.218 m² en weet het te charmeren met zijn ruime leefruimtes.
Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een ruime woonkamer van 70 m², een wasruimte, een douchekamer en een lichtrijke veranda met uitzicht op de tuin.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een dressing en een tweede douchekamer.
Op de bovenste verdieping vervolledigen twee extra slaapkamers en een zolder de nachtruimtes.
De bijbouw omvat een atelier met zolder, met tal van mogelijkheden zoals een appartement, kantoorruimte of een professionele activiteit. Praktisch gezien biedt de kelderverdieping ruime kelders en een berging, ideaal als werkruimte of opslag.
Buiten kunt u genieten van een prachtig terras met uitzicht op een tuin, aangevuld met een natuurlijke zwemvijver (nog af te werken). Extra troef: de eigenaar verbindt zich ertoe om vóór de verkoop zonnepanelen te installeren met een capaciteit van +/- 5.000 kWh.
Een zeldzame kans, ideaal voor een familie of een Bed & Breakfast-project!
?? Contacteer ons nu voor meer informatie of een bezoek: info@immomca.be | ? 086/32.36.76
Algemeen
| Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 309 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1218 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1078 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250122018440 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 85323 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|---|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 600000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 609 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : MCA Immobilier (202493)
MCA Immobilier (IPI 202493)
| Adres |
Rue Lantigné 22
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Website | http://www.maisons-chalets-ardennes.be |
| Externe verwijzing | 4195 - 5722794 |