Huis te koop

269000€

2 slaapkamers 96 vierkante meters

Immoweb code : 20389429
Immoweb code : 20389429
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
2 badkamers
96 vierkante meters bewoonbare ruimte
105 vierkante meters grond

Omschrijving

Welgelegen woning met garage

Op wandelafstand van het Arenbergkasteel en Heverlee-bos, midden in het bruisende centrum van Heverlee en op een zucht van Leuven, zijn wij verheugd deze te renoveren woning te koop aan te bieden.
Deze woning met als bouwjaar 1930 gelegen op een perceel van 105 m² en met een nuttige oppervlakte van 96 m² omvat op het gelijkvloers een inkomgang met traphal, een living, een keuken en een doucheruimte met apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden er zich een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Tevens is er nog een bergzolder aanwezig. Bovendien beschikt deze degelijke woning nog over 3 functionele kelders.
Een niet te missen pluspunten van deze woning zijn de inpandige garage die achteraan via de Groenstraat toegankelijk is, en het buitenterras. Overigens heeft dit eigendom een praktisch zijpoortje ideaal om fietsen en dergelijk te stallen.
Dit eigendom heeft een degelijke constructie maar dient gerenoveerd te worden.
Mits de nodige verbouwingswerken uit te voeren kan dit huis veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis!
Kortom, deze lichtrijke woning met veel potentieel op topligging is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1930
Staat van het gebouw Te renoveren
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 96 vierkante meters
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 105 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 7 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 547 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 547
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 269000 €
Kadastraal inkomen 869 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IMMO-TIME (504267)

IMMO-TIME (IPI 504267)

Adres Vismarkt 10 c
3000 - Leuven
Website http://www.immo-time.be
Externe verwijzing 4948 - 2992550

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame