Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 6 slaapkamers en tuin
Kijkdag - 17 november - inschrijven via www.polares.eu
Deze prachtige halfopen bebouwing is gelegen in een doodlopende straat vlakbij de belangrijkste invalswegen en centrum Leuven.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal, die leidt naar een gastentoilet en een ruime leefruimte met bureau. De volledig ingerichte keuken is voorzien van inbouwkasten en een aangrenzende berging voor de wasmachine.
Op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers, een badkamer met ligbad en een douchekamer met toilet.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, momenteel bevinden zich hier 2 slaapkamers en 2 bergruimten (potentieel voor extra slaapkamer.)
De kelderverdieping (+- 90m²) biedt uitstekende mogelijkheden voor opslag en kan eenvoudig worden omgevormd tot een functionele ruimte naar wens.
De woning is uitgerust met 20 zonnepanelen (5.000wp) en een lucht/lucht warmtepomp.
De zuid gerichte tuin is een oase van rust en ontspanning, terwijl de oprit en ruime garage zorgen voor voldoende parkeergelegenheid.
De woning is gelegen op een toplocatie aan de stadsrand van Leuven. Je bevindt je op slechts enkele minuten van het UZ Leuven, Imec, de campus Arenberg en de Sportcampus. Bovendien zijn de autostrades en invalswegen snel bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar andere steden.
Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 292 vierkante meters |
---|---|
Dressing | Nee |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 90 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 799 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241013-0003407453-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1928 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
POLARES (IPI 510758)
Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/24225 |